如何才能全方位多维度保护商埠区历史文化资源，将商埠区打造成具有近代历史文化风貌特色的城市门户?10月23日下午，市政协组织政协委员、部门代表和专家学者齐聚经四小纬二片区，开展“老商埠·新变局”月度商量第二次现场商量。

济南老商埠是一个中西融合的建筑精华区，现存国家、省级文保单位30处、市级文保单位19处、历史建筑85处，历史文化资源十分丰富。其中，英美烟草公司旧址是一座以意大利文艺复兴风格为主的建筑，与商埠里众多日耳曼风格的房屋有着较大的差异，在济南近代史上颇有名气，如今它仍保存完好。广智里则是很多老济南人耳熟能详的“里份”(胡同)，建筑风格有年代样貌，院落格局却颇具特色，承载了济南开埠后的百年记忆。小广寒电影博物馆前身建于1904年，是济南历史上第一座(中国第二座)专业电影院，也是中国现存历史最长、保存最完整的电影院。2012年，危旧的小广寒电影院修复重生后变身小广寒电影博物馆+电影主题餐厅重新亮相。这一文物建筑保护和活化利用的成功实践，2022年入选“山东省历史文化保护传承示范案例”。

调研组一行深入街巷，先后到英美烟草公司旧址、广智里、小广寒电影院旧址进行现场走访。调研人员听取商埠区整合规划及产业策划思路、更新项目实施情况介绍，实地查看街巷古建筑现状，并围绕片区风貌打造和老建筑保护利用的重点难点问题展开讨论。大家回顾历史、畅谈见闻，提出疑问也分享经验，现场氛围热烈。

现场走访结束后，调研组开展了座谈交流。参会专家学者、政协委员立足商埠区实际现状和本职工作，结合国内外、省内外具体案例，围绕老建筑保护利用、历史文化保护传承、业态培植、产业发展等方面进行交流。市商务局、市自然资源和规划局、市文旅局等部门，大观园街道以及济南城投集团、济南中央商埠区发展促进中心等单位相关负责人分别围绕商业步行街的打造、规划过程中名城保护的红线底线、城市更新过程中的文物保护和利用、商埠区征收拆迁、更新改造和招商引资、老商埠文化的宣传等内容介绍工作开展情况，并提出了诸多务实的意见建议。

现场专家学者一致强调老建筑、老街巷修复前历史脉络梳理论证的重要性。大家认为，城市更新过程中，要保护好济南商埠区异域风情与老城风貌相融合的特色肌理，老建筑特别是临街建筑的修复要保持原貌、原风格不走样，要“留、改、拆、补”相结合，利用老建筑讲好商埠区前世今生的故事，多留遗产少留遗憾。

调研组建议，做好老建筑保护利用的同时也要注重文化传承，要“形神兼顾”传承发扬好主动开放、敢为人先的商埠精神，展示好商埠文化和济南近代工业文化的精髓。此外，在追求社会效益的同时，要兼顾老建筑保护后续利用过程中的经济效益。在业态培植过程中，适当引入成熟产业的同时需注重本地产业自我成长体系的培养。建议尝试依靠政策的创新，激发本地民营经济和社会力量的参与积极性，打造新业态，聚人气、聚商气、聚财气，实现文商旅共荣的可持续发展，为商埠区的发展注入持久的生命力。